Immobilienvermittlung

Innerhalb eines Immobilien-Vermittlungsmandats bietet German Partners folgende Dienstleistungen an:

Fundierte Markt- und Objektanalysen, basierend auf aktuellen Transaktionsdaten, Statistiken und Markteinschätzungen.
Nach Bestimmung des individuellen Risiko-Rendite-Profils erhalten Klienten ein individuell zusammengestelltes Investmentpaket. Dies enthält Investitionsobjekte mit Renditeberechnungen, welche zu der individuellen Anlagestrategie passen.
German Partners begleitet seine Kunden durch alle Phasen des Kaufprozesses bis zur ordentlichen Eigentumsübertragung und ggf. Fertigstellung des Gebäudes.

Objekte, die durch German Partners erworben wurden, können zum Wiederverkauf angeboten werden. Für die Vermarktung der Objekte wird zusätzlich auf ein breites Netzwerk zurückgegriffen.

German Partners Hauptexpertise liegt im Bereich der Objektvermittlung und Immobilienportfolioverwaltung. Spezialisierte Partner bieten weitere relevante Dienstleistungen an. Mit dieser Aufstellung werden Investoren entlang der wesentlichen Bereiche der Wertschöpfungskette von Immobilien begleitet.

Immobilienportfoliomanagement

Innerhalb eines Immobilienportfolio-Verwaltungsmandats übernimmt German Partners weitestgehend die Kommunikation und Koordination folgender Dienstleistungen.

  • Umfangreiche Abnahme der Immobilie vom Bauträger oder Vorbesitzer mit technischer und optischer Mängelprüfung durch eine Fachfirma
  • Management der Gewährleistungsansprüche
  • Anmeldung und Bezahlung relevanter Dienste (Strom, Wasser, Internet, Klima, Hausverwaltung) ggf. Versicherungen, je nach Bedarf (bspw. Grundbesitzerhaftpflicht)
  • Langzeitvermietung, Kurzzeitvermietung (Holiday Home),
  • komplette Verwaltung der Immobilie,
  • "Home Watching" (Der Dienst umfasst regelmäßige Kontrollen der Immobilie, um sicherzustellen, dass alles in Ordnung ist. Home Watching kann besonders nützlich sein, wenn der Eigentümer lange Zeit nicht vor Ort ist oder wenn die Immobilie als Ferienhaus genutzt wird).
Auswahl von standardisierten Möbelpaketen inklusive Lieferung und Montage. Für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten stellt German Partners den Kontakt zu Ausstattern und Innenarchitekten her.
In Ergänzung zur Beratung im Heimatland können Klienten optional eine in Dubai ortsansässige Steuerberatungskanzlei konsultieren.
Die VAE bieten ein weitreichendes Angebot an Aufenthaltsrechten.
Neben der Tätigkeit als Freiberufler oder Unternehmer können natürliche Personen ab 55 Jahren ein Pensionsvisa beantragen.
Ab einer Investitionssumme von zwei Millionen AED ist das sogenannte Golden Visa mit einem Aufenthaltsrecht von 10 Jahren erhältlich.
Spezialisierte Dienstleister beraten Klienten über die Voraussetzungen der Visa Arten und unterstützen bei deren Beantragung.
German Partners stellt Kontakt zu lokalen Geschäftsbanken oder Bankdienstleistern her.

  • Immobilienkredite (Diese sind teilweise auch für nicht ansässige Personen zugänglich)
  • Lokale Kontoeröffnung
  • Beratung über Optimierung des Währungstausches
Die Partnerkanzlei von German Partners berät und unterstützt Klienten bei jeglichen Formen von Firmengründungen in den VAE. Sei es um einer eigenständigen Tätigkeit in den VAE nachzugehen, oder den Immobilienbesitz geschäftlich zu verwalten.
Die Partnerkanzlei von German Partners berät und unterstützt Klienten rund um das Thema Stiftung/Trust sowie bei der Regelung von Nachlässen.

Innerhalb eines Immobilien-Vermittlungsmandats bietet German Partners folgende Dienstleistungen an:

Analysen

Fundierte Markt- und Objektanalysen, basierend auf aktuellen Transaktionsdaten, Statistiken und Markteinschätzungen.


Investmentpaket

Nach der Bestimmung des individuellen Risiko-Rendite-Profils erhalten Klienten ein individuell zusammengestelltes Investmentpaket. Dies enthält Investitionsobjekte mit Renditeberechnungen, welche zu der individuellen Anlagestrategie passen.


Betreuung Kaufprozess

German Partners begleitet seine Kunden durch alle Phasen des Kaufprozesses bis zur ordentlichen Eigentumsübertragung und ggf. Fertigstellung des Gebäudes.


Wiederverkauf

Objekte, die durch German Partners erworben wurden, können zum Wiederverkauf angeboten werden. Für die Vermarktung der Objekte wird zusätzlich auf ein breites Netzwerk zurückgegriffen.



German Partners Hauptexpertise liegt im Bereich der Objektvermittlung und Immobilienportfolioverwaltung. Spezialisierte Partner bieten weitere relevante Dienstleistungen an. Mit dieser Aufstellung werden Investoren entlang der wesentlichen Bereiche der Wertschöpfungskette von Immobilien begleitet.

Innerhalb eines Immobilienportfolio-Verwaltungsmandats übernimmt German Partners weitestgehend die Kommunikation und Koordination folgender Dienstleistungen.

Übergabe/Übernahme

  • Umfangreiche Abnahme der Immobilie vom Bauträger oder Vorbesitzer mit technischer und optischer Mängelprüfung durch eine Fachfirma
  • Management der Gewährleistungsansprüche
  • Anmeldung und Bezahlung relevanter Dienste (Strom, Wasser, Internet, Klima, Hausverwaltung) ggf. Versicherungen, je nach Bedarf (bspw. Grundbesitzerhaftpflicht)


Vermietung/Verwaltung

  • Langzeitvermietung, Kurzzeitvermietung (Holiday Home),
  • kkomplette Verwaltung der Immobilie,
  • "Home Watching" (Der Dienst umfasst regelmäßige Kontrollen der Immobilie, um sicherzustellen, dass alles in Ordnung ist. Home Watching kann besonders nützlich sein, wenn der Eigentümer lange Zeit nicht vor Ort ist oder wenn die Immobilie als Ferienhaus genutzt wird).


Möblierung

Auswahl von standardisierten Möbelpaketen inklusive Lieferung und Montage. Für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten stellt German Partners den Kontakt zu Ausstattern und Innenarchitekten her.



Steuerberatung

In Ergänzung zur Beratung im Heimatland können Klienten optional eine in Dubai ortsansässige Steuerberatungskanzlei konsultieren.


Visum

Die VAE bieten ein weitreichendes Angebot an Aufenthaltsrechten.
Neben der Tätigkeit als Freiberufler oder Unternehmer können natürliche Personen ab 55 Jahren ein Pensionsvisa beantragen. Ab einer Investitionssumme von zwei Millionen AED ist das sogenannte Golden Visa mit einem Aufenthaltsrecht von 10 Jahren erhältlich. Spezialisierte Dienstleister beraten Klienten über die Voraussetzungen der Visa Arten und unterstützen bei deren Beantragung.


Bankdienstleistungen

German Partners stellt Kontakt zu lokalen Geschäftsbanken oder Bankdienstleistern her.

  • Immobilienkredite (Diese sind teilweise auch für nicht ansässige Personen zugänglich)
  • Lokale Kontoeröffnung
  • Beratung über Optimierung des Währungstausches


Firmengründung

Die Partnerkanzlei von German Partners berät und unterstützt Klienten bei jeglichen Formen von Firmengründungen in den VAE. Sei es um einer eigenständigen Tätigkeit in den VAE nachzugehen, oder den Immobilienbesitz geschäftlich zu verwalten.


Stiftung / Nachlassregelung

Die Partnerkanzlei von German Partners berät und unterstützt Klienten rund um das Thema Stiftung/Trust sowie bei der Regelung von Nachlässen.